1月14日宣布的監控數據稱，上周(1月7日-1月13日)上海市商品住宅成交面積為26.42萬平方米，環比(較前周)上漲17.33%；新增供給面積為15.90萬平方米，環比增450.17。上海商鋪網旨在幫助上海用戶尋找商鋪房源，網盡天下生意旺鋪。%；成交均價為20677元/平方米，環比下跌3.31%。
　　2。上海商鋪投資推薦優質項目提供全套開店培訓,技術培訓,保姆式服務支撐,投資才踏實!1世紀不動產上海區域剖析師稱，受去年年末的成交慣性及滯后效應影響，當前的樓市成交量仍在連續向上勢頭。但跟著時光的推移，這一動能將逐步弱化。1月下半月，上海樓市成交量或浮現逐漸回落的遞減行情。
　　1月樓市成交量沖高
　　“1月份本是樓。商鋪投資眾多投資好項目任你選任你挑,助您輕松賺錢!市成交傳統淡季，但今年1月至今的成交量算是很好。”嘉華(中國)投資副董事說，自去年9月以來，上海樓市成交逐漸回暖，1月以來成交勢頭的連續，闡明購房者對房價下跌的預期在扭轉。
　　據德佑地產市場研討部統計，2013年1月1日-13日，上海市商品住宅成交面積為43.19萬平方米，是2012年同期成交量的3倍多。而且，2013年前13天，上海市商品住宅的成交面積已到達近5年以來的新高。比擬2012年12月前13天39.11萬平方米的成交量，增添了10%。
　　德佑地產據此預計，1月上海樓市成交量極有可能超出2012年12月，2011年深刻調控以來的最高點。
　　也有市場人士對此持保存看法。
　　“因為鄰近春節，無論是從開發商的推盤志愿，仍是從購房者的入市能源來看，1月下半月樓市進一步趨冷的概率都更大。”滬上某市場人士以為，今年1月樓市的成交量固然會保持絕對高位，但很難超出去年12月。
　　據佑威此前宣布的統計數據，2012年12月，上海商品住宅成交面積為120.87萬平方米，環比上漲23.15%，同比(較上年同期)上漲109.21%。這一成交量創下自2011年1月以來的近兩年“月度成交量”新高。