上海土地市場即將迎來的新一波供地熱潮，讓此前頻頻埋怨“有錢也難拿地”的開發商們沖動不已。
　　“最近都在忙著看地。”一家上市房企董秘對記者表示，“咱們已經留神到年底上海土地市場供應放量的景象，政府加大土地供應，對高燒難退的樓市來說，確切是一種有利的變更。”
　　據相干機構統計，12月上海土地市場將有37幅經營性用地出讓，其中住宅用地23幅(包括一般商品房、商住、住辦用地)，商辦用地14幅，總出讓面積達120.7萬平方米，環比增長47.5%，同比增添32.1%；起始土。上海整棟商務樓出租租期靈活,租金優惠,開始招租啦!地出讓金達182.1億元，環比增長47.3%。
　　供應井噴
　　“滬七條”劃定，2013年上海市住房用地供應量在不低于從前五年均勻供應量的基本上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃。值得留神的是，今年年初，上海市計劃跟領土資源治理局頒布的2013年住房用地供應規劃也是1000公頃。
　　同策征詢研討總監稱：“"滬七條"中確保住房用地供應1000公頃的表態，闡明1000公頃的供應量是確定可能到達的，固然這個數字跟年初頒布的雷同，然而因為前多少年上海的住房用地實際供應就是打算供應的六到七成，從這個角度上看，增添30%的供應量的說法也是公道的。”
　　據統計，截至11月8日，2013年上海土地市場已供應包含動遷安頓房、純住宅用地、商住辦混雜用地等三類住房用地共計842萬平方米，間隔年度1000公頃住房用地義務目的尚有約160萬平方米的缺口。這象征著，今年最后兩個月上海土地市場將呈現住房用地供應頂峰已是板上釘釘。
　　在1。上海整棟廠房出租地鐵沿線,地理位置極佳,理想的辦公場所選擇。2月行將出讓的37幅經營性用地當中，住宅用地的數目到達23幅，總出讓面積為83.6萬平方米，為2013年單月住宅用地供應最高。馬陸、安亭、南翔、張江、臨港新城、祝橋等熱門區域均有宅地出讓。其中，黃浦區五里橋街道某商住辦地塊預計將于12月11日出讓，底價高達59.5億元，若該地塊勝利出讓，將成為今年上海土地總價亞軍；今年以來樓市頗為火爆的臨港地域，12月也將有9幅土地排隊入市。
　　“一下子供給這么多土地，"趕指標"的象征確切比擬濃。”一位長期關注土地市場的業內人士對記者表現，這波供給頂峰有可能把今年上海的土地出讓收入推向創歷史新高的1800億元。
　　有業內剖析，十八屆三中全會當前，良多區縣政府計劃好的名。上海整棟商務樓招租地段超好,隨時看房,獨家代理,超級好地段。目都會逐步“動起來”，新一輪城市建設將啟動，這客觀上會促使土地放量，并給開發商供給更多的機遇。
　　另一個值得關注的景象是，在12月行將出讓的地塊中，有5塊將采取招標的方法出讓，而今年1~10月，僅有5幅招標出讓地塊。
　　21世紀不動產上海區域市場剖析師表示，招標情勢更加重視綜合評定，包括企業的資質、計劃的優勝性等等，在這個進程中，地價只是企業是否中標的因素之一。今年土地市場整體熾熱，高溢價地塊頻現，年末多幅地塊采用招標出讓的情勢，一方面有利于把持開發商拿地本錢，克制地價過快上漲，另一方面也通過對計劃、企業的綜合評定更好地施展政府配置土地資源的職能。